De gebruiksoppervlakten van woningen die op Funda.nl worden getoond, zijn bepaald conform de NEN2580 Meetinstructie.
De NEN2580 Meetinstructie is vastgesteld door NVM, VBO makelaar, VastgoedPRO, Vereniging Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. Het beschrijft precies wat er wel en wat er niet mag worden meegerekend als oppervlakte van een woning.